Усадьба возле горно-лесного заповедника Ялта

Крым Респ, Ялта городской округ, Виноградное пгт, Иссарское ш

Трехэтажная усадьба расположена на участке 12,8 соток, в экологически чистом районе Ялты, в горно-лесном заповеднике, недалеко от знаменитого водопада Учан-су и горной речки. Участок – угловой, с видом на лес, горы и водопад, по периметру - забор из каменной кладки с металлической решеткой сверху; подведены все центральные коммуникации, асфальтированная дорога.

Усадьба имеет две входные группы, функционально вписанные в горный ландшафт.  
На закрытой территории расположены: гараж на две машины, парковка; гостевой дом с кухней, бильярдной, винным погребом, зоной барбекю с крытой беседкой с садовой мебелью и панорамными видами на крымскую природу. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: мебелью, техникой. Выполнен ландшафтный дизайн территории усадьбы. Общая площадь строений 1250м2.

Второй и третий этажи дома – выполнены в технике канадского сруба, обеспечивающего максимально комфортный и экологически безупречный микроклимат в доме: зимой – тепло, летом – прохладно. Канадские срубы – уникальны по текстуре, размеру бревна, естественному рисунку древесины и архитектурной форме, износоустойчивы и не требуют дополнительной отделки.

Усадьба подходит для комфортного проживания круглый год, и имеет в основном доме: две кухни-гостиные, восемь спален, шесть с/у, открытые террасы с летней мебелью для отдыха на втором и третьем этажах.
Дополнительную спальню можно организовать в гостевом доме. 

Первый этаж – железобетонная сейсмоустойчивая конструкция, в которой расположены - общая зона: спа-комплекс: душевая, с/у, сауна с купелью, выход в сад; спорткомплекс; кладовые; небольшой холл с внутренними лестницами в каждую из двух частей дома.

Второй и третий этажи жилого дома, состоят из двух зеркальных частей, каждая из которых имеет свой вход с открытой террасы и лестницу, ведущую на первый этаж, в спа-центр. Каждая часть дома (два этажа) может использоваться автономно и имеет: кухню-гостинную, четыре спальни и три санузла.