Гостевая усадьба на участке гектар в Гурзуфе

Крым Респ, Ялта городской округ, Гурзуф пгт, Ленинградская ул

Предлагается к продаже чудесный особняк 2004 года постройки.
Этот сказочный замок для тех, кто ценит красоту и умиротворение.
Дом 1800 кв.м на участке 30 соток (дополнительно можно приобрести еще 70 соток), построен в Урочище Куропатка на месте бывшего имения Генерала
Куропаткина. С тех времен осталась реликтовая Кипарисовая роща (при входе в дом) и 3 бетонных колодца.
Потрясающие виды во всех направлениях: на востоке гора Аю-Даг, южный горизонт
- черное море, запад и север - виноградники и потрясающие очертания гор Гурзуфской гряды.
Территория с вечнозеленым благоухающим парком полностью обособлена и закрыта. Тишина, пение птиц, красота и уединение. Можно наслаждаться соловьиными трелями с марта по конец июня. Усадьба находится в отдалении от суеты, дорог, многолюдных кварталов.
Крымский воздух известен своими целебными свойствами, а в этом месте он - эликсир долголетия:
чистейший, насыщен ионами кислорода, хвойными фитонцидами,
оберегающими от вредоносных вирусов.

Качество питьевой воды - выше нормы, подтверждено заключением Роспотребнадзора.
На территории есть большое озеро Камак Дере (требует реконструкции). Существует возможность благоустройства шикарного парка вокруг природного водоема.
Функционирует подогреваемый бассейн на 250 м3.

Выполнены все необходимые противооползневые мероприятия:
две бутовые стены высотой 8м и 6м, шириной по 1,5м и длиной по 200 м на разных уровнях.
Дом построен качественно и для себя. При строительстве дома использовались местные органические материалы. Монолитный каркас с внешним заполнением ракушкой, внутренние перегородки: кирпич. Окна -ясень, выполнены по немецким технологиям.

Объект газифицирован, договор с «Крымэнерго» на 60 кВт, водоснабжение
центральное и резервное, канализация центральная.
Все земельные участки и строение в частной собственности, документы готовы к
сделке.