Дом 545 м² на участке 10 сот.

респ Крым, городской округ Ялта, Восход пгт ,

Продаётся современный дом с бассейном и видом на море. Площадью здания 545 м², расположенный на участке 10 соток в престижном посёлке Восход — рядом с прогулочной тропой и отелем PALLASA. Главное преимущество объекта — сочетание морских панорам, заповедной природы и близости к Ялте. По соседству раскинулся сосновый лес, а также проходит граница Ялтинского горно-лесного заповедника.

Дом предлагается без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Внешние работы уже выполнены: фасад готов, установлены панорамные оконные конструкции на основе алюминиевого профиля.

На придомовой территории предусмотрен бассейн, продолжаются работы по благоустройству. Участок имеет сложную конфигурацию и выраженный перепад высот. К объекту ведёт асфальтированная дорога. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в сторону Ялты, Массандры и Никиты.

Характеристики объекта

— площадь дома — 545 м²;
— два жилых этажа и цокольный уровень;
— земельный участок — 10 соток;
— категория земли — ИЖС;
— состояние — под внутреннюю отделку;
— панорамный вид на море;
— готовая наружная отделка;
— панорамные окна с алюминиевыми профильными системами;
— плоская кровля, не предназначенная для эксплуатации;
— бассейн.

Основанием здания служит монолитная железобетонная плита толщиной 30 см. Несущая конструкция выполнена в виде железобетонного каркаса, между этажами устроены монолитные перекрытия, проведены гидроизоляционные работы. Стены второго уровня возведены из газобетонных блоков толщиной 20 см.Электричество уже подведено. Газовая магистраль проходит рядом с гаражом. Для канализации предусмотрен автономный септик, подключение водоснабжения запланировано.

Планировка

В цокольной части дома размещены гараж на два автомобиля и котельная.
На первом этаже запланированы кухня, объединённая с гостиной, спальня, гардеробная, холл и санузел.
Второй этаж включает три спальни, кабинет, холл и санузел. Одна из комнат спроектирована как мастер-спальня с отдельной ванной и собственной гардеробной.

До отеля PALLASA и прогулочной тропы — пешая доступность;
До соснового леса и территории заповедника — рядом;
До Ялты — 7 км;
Массандра и Никита находятся по соседству;
подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.